11 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Leon Gambetta, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 11 Rue Leon Gambetta se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Leon Gambetta par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Leon Gambetta se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -38.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
