12 bis Rue Pierre Brossolette, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Pierre Brossolette, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 101 mètres
- - Ecole élémentaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Pierre Brossolette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 12 bis Rue Pierre Brossolette se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Pierre Brossolette se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et 16.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Pierre Brossolette à Montfrin
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Pierre Brossolette est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Montfrin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
