5 ter Rue Saint Etienne, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Saint Etienne, 30490 Montfrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Saint Etienne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 5 ter Rue Saint Etienne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Saint Etienne par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Saint Etienne se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Montfrin et 7.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Saint Etienne à Montfrin
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Saint Etienne est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Montfrin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfrin a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 63.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
