4 Rue Sarrazins, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sarrazins, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Rue Sarrazins, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sarrazins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sarrazins dans son marché local
Prix du 4 Rue Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 4 Rue Sarrazins se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sarrazins par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sarrazins se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -40.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
