2 Impasse de l’Alisier, 30190 Montignargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Alisier, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Alisier, 30190 Montignargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montignargues.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 528 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Alisier
Les 2 ventes au 2 Impasse de l’Alisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Alisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Alisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Alisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Alisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Alisier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Alisier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Alisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Impasse de l’Alisier se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Alisier par rapport à Montignargues et à Gard
À Montignargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Alisier se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Montignargues et 24.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignargues a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 2 Impasse de l’Alisier à Montignargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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