2 Place du Griffe, 30190 Montignargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Griffe, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Griffe, 30190 Montignargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montignargues.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Griffe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Griffe dans son marché local
Prix du 2 Place du Griffe par rapport à la voie
Sur Place du Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Place du Griffe se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Griffe par rapport à Montignargues et à Gard
À Montignargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Griffe se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Montignargues et 16.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignargues a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 2 Place du Griffe à Montignargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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