2 Rue Bel Air, 30190 Montignargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 137 € à 3 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bel Air, 30190 Montignargues, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Bel Air, 30190 Montignargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montignargues.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1010 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bel Air(3 314€)

3 Rue Bel Air(3 190€)

5 Rue Bel Air(3 182€)

2 Place du Griffe(3 316€)

1 Place de la Mairie(3 309€)

4 Place du Griffe(3 302€)

1 bis Place de la Mairie(3 314€)

7 Place du Griffe(3 307€)

Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Montignargues et à Gard

À Montignargues, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Montignargues et 24.85 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignargues baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bosquets, 30190 Montignargues(3,009 €)

Impasse de l’Alisier, 30190 Montignargues(3,430 €)

Place de l’Eglise, 30190 Montignargues(3,307 €)

Place de la Mairie, 30190 Montignargues(3,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.