40 a Chemin des Cannes, 30260 Montmirat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Chemin des Cannes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°40 b mais inférieur de 3.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 a Chemin des Cannes, 30260 Montmirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montmirat.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmirat - Chemin De Cannes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Chemin des Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Chemin des Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Chemin des Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Chemin des Cannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Chemin des Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Chemin des Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Chemin des Cannes dans son marché local
Prix du 40 a Chemin des Cannes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 40 a Chemin des Cannes se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Chemin des Cannes par rapport à Montmirat et à Gard
À Montmirat, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Chemin des Cannes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Montmirat et 14.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmirat a augmenté de 45.23 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
