7 Le Porche, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Porche, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Le Porche, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montpezat.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Monument Aux Morts à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Ventes au 7 Le Porche
Une vente a été recensée au 7 Le Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Porche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Porche dans son marché local
Prix du 7 Le Porche par rapport à la voie
Sur Le Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 7 Le Porche se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Porche par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Porche se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -15.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
