8 Rue de la Calade, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue de la Calade, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Monument Aux Morts à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Ventes au 8 Rue de la Calade
Les 2 ventes au 8 Rue de la Calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Calade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 Rue de la Calade se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Calade par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Calade se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Montpezat et -10.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
