54 Rue de Nimes, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 54 Rue de Nimes, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montpezat.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Cave Coopérative à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Ventes au 54 Rue de Nimes
Les 2 ventes au 54 Rue de Nimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Nimes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 54 Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 54 Rue de Nimes se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Nimes par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Nimes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Montpezat et -2.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
