2 Rue des Dougues, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dougues, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Dougues, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montpezat.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Monument Aux Morts à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dougues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dougues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dougues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dougues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dougues par rapport à la voie
Sur Rue des Dougues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue des Dougues se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dougues par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dougues se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Montpezat et -8.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 13.9 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
