20 Rue du Château, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 20 Rue du Château, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montpezat.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Monument Aux Morts à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Ventes au 20 Rue du Château
Les 2 ventes au 20 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Château dans son marché local
Prix du 20 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 20 Rue du Château se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Château par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Château se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -16.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
