21 Rue du Château, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue du Château, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Monument Aux Morts à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Château dans son marché local
Prix du 21 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 21 Rue du Château se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Château par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Château se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -16.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
