2 rue du four, 30730 Montpezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 573 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du four, 30730 Montpezat, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4 et de 2.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 2 rue du four, 30730 Montpezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Montpezat.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpezat - Monument Aux Morts à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du four

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du four dans son marché local

Prix du 2 rue du four par rapport à la voie

Sur rue du four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 rue du four se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du four par rapport à Montpezat et à Gard

À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du four se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -16.05 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 30730 Montpezat(2,299 €)

Rue Bellevue, 30730 Montpezat(2,074 €)

Rue de Sommières, 30730 Montpezat(2,032 €)

Rue Porte des Remparts, 30730 Montpezat(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du four

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.