1 Ruelle du Rocher, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Rocher, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 Ruelle du Rocher, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Monument Aux Morts à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Rocher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Rocher dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Rocher par rapport à la voie
Sur Ruelle du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 1 Ruelle du Rocher se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Rocher par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Rocher se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -15.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
