3 Ruelle du Rocher, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Rocher, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1799,
À propos du 3 Ruelle du Rocher, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Montpezat.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Monument Aux Morts à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Ventes au 3 Ruelle du Rocher
Une vente a été recensée au 3 Ruelle du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Rocher, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Rocher par rapport à la voie
Sur Ruelle du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Ruelle du Rocher se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Rocher par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Rocher se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -19.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
