2 Chemin de Montagnac, 30350 Moulézan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montagnac, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin de Montagnac, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Moulézan.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montagnac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montagnac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montagnac par rapport à la voie
Sur Chemin de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Chemin de Montagnac se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montagnac par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montagnac se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Moulézan et -17.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
