2 Chemin du Bois, 30350 Moulézan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Bois, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Moulézan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 299 mètres
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole primaire privée) à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Chemin du Bois se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Moulézan et 11.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 2 Chemin du Bois à Moulézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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