2 Chemin du Valadas, 30350 Moulézan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Valadas, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Valadas, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Moulézan.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1360 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Ventes au 2 Chemin du Valadas
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Valadas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Valadas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Valadas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Valadas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Valadas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Valadas dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Valadas par rapport à la voie
Sur Chemin du Valadas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Chemin du Valadas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Valadas par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Valadas se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Moulézan et -27.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 2 Chemin du Valadas à Moulézan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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