1 Chemin du Valadas, 30350 Moulézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Valadas, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Chemin du Valadas, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moulézan.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 459 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Valadas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Valadas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Valadas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Valadas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Valadas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Valadas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Valadas dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Valadas par rapport à la voie
Sur Chemin du Valadas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Chemin du Valadas se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Valadas par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Valadas se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Moulézan et -21.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
