1 bis Route d’Ales, 30350 Moulézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route d’Ales, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°3 et du 4.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 bis Route d’Ales, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulézan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 590 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route d’Ales
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route d’Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route d’Ales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Route d’Ales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route d’Ales dans son marché local
Prix du 1 bis Route d’Ales par rapport à la voie
Sur Route d’Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 bis Route d’Ales se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route d’Ales par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route d’Ales se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Moulézan et -19.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
