8 Route d’Ales, 30350 Moulézan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Ales, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route d’Ales, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Moulézan.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 515 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Ales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Ales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Ales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Ales dans son marché local
Prix du 8 Route d’Ales par rapport à la voie
Sur Route d’Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Route d’Ales se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Ales par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Ales se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Moulézan et -30.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 8 Route d’Ales à Moulézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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