3 Rue de l’Ancienne Forge, 30350 Moulézan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de l’Ancienne Forge, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moulézan.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1259 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 550 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ancienne Forge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Rue de l’Ancienne Forge se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Forge par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ancienne Forge se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Moulézan et -18.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
