26 Chemin des Lézards, 30190 Moussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Lézards, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°24 et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin des Lézards, 30190 Moussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Moussac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 718 mètres
Ventes au 26 Chemin des Lézards
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Lézards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Lézards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Lézards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Lézards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Lézards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Lézards dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Lézards par rapport à la voie
Sur Chemin des Lézards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 26 Chemin des Lézards se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Lézards par rapport à Moussac et à Gard
À Moussac, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Lézards se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Moussac et -3.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussac a baissé de 16.4 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 26 Chemin des Lézards à Moussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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