8 Grand' Rue, 30190 Moussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.95 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Grand' Rue, 30190 Moussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moussac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardonnenque à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand' Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 8 Grand' Rue se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand' Rue par rapport à Moussac et à Gard
À Moussac, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand' Rue se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Moussac et -16.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussac a baissé de 16.4 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 8 Grand' Rue à Moussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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