4 Rue du Moutas, 30360 Ners
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moutas, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Moutas, 30360 Ners
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Ners.
2 niveaux - 3 logements - 949 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ners - Village à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moutas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moutas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moutas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moutas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moutas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moutas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moutas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moutas par rapport à la voie
Sur Rue du Moutas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 Rue du Moutas se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moutas par rapport à Ners et à Gard
À Ners, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moutas se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Ners et -42.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ners a augmenté de 26.24 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 4 Rue du Moutas à Ners, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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