34 Allée de la Noirette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de la Noirette, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Allée de la Noirette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas D'escattes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de la Noirette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de la Noirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de la Noirette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Allée de la Noirette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de la Noirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de la Noirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de la Noirette dans son marché local
Prix du 34 Allée de la Noirette par rapport à la voie
Sur Allée de la Noirette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 34 Allée de la Noirette se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de la Noirette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de la Noirette se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
