46 Allée des Ecuyers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Ecuyers, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 46 Allée des Ecuyers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 442 mètres
- - Collège Les Oliviers à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 496 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Ecuyers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Ecuyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Ecuyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Ecuyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Ecuyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Ecuyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Ecuyers dans son marché local
Prix du 46 Allée des Ecuyers par rapport à la voie
Sur Allée des Ecuyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 46 Allée des Ecuyers se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Ecuyers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Ecuyers se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
