25 Allée des Niverolles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Niverolles, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Allée des Niverolles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jasse à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 920 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Niverolles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Niverolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Niverolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Niverolles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Niverolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Niverolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Niverolles dans son marché local
Prix du 25 Allée des Niverolles par rapport à la voie
Sur Allée des Niverolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 25 Allée des Niverolles se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Niverolles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Niverolles se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
