11 Allée des Tanneurs, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Allée des Tanneurs, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aérodrome à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 653 mètres
- - Collège Les Oliviers à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 705 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 533 mètres
Ventes au 11 Allée des Tanneurs
Une vente a été recensée au 11 Allée des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Tanneurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Tanneurs dans son marché local
Prix du 11 Allée des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Allée des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 11 Allée des Tanneurs se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Tanneurs par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Tanneurs se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
