2 Allée Docteur Paul Cabouat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Docteur Paul Cabouat, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°1 et de 10.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 Allée Docteur Paul Cabouat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Serre-Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 9 parkings - 3194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0679 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnette à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège Romain Rolland à 774 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Docteur Paul Cabouat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Docteur Paul Cabouat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Docteur Paul Cabouat dans son marché local
Prix du 2 Allée Docteur Paul Cabouat par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Paul Cabouat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Allée Docteur Paul Cabouat se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Docteur Paul Cabouat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Docteur Paul Cabouat se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
