303 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 266 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 303 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°284 et de 4.9 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 303 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Roulan à 262 mètres
- Nîmes à 2764 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1343 mètres
- Collège privé Valsainte à 1250 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1304 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2433 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 1026 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 1045 mètres

Absence de ventes récentes au 303 Chemin Bas de Roulan

Aucune vente n'a été recensée au 303 Chemin Bas de Roulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

284 Chemin Bas de Roulan(2 890€)

271 Chemin Bas de Roulan(3 000€)

267 Chemin Bas de Roulan(3 001€)

308 Chemin Bas de Roulan(2 850€)

270 Chemin Bas de Roulan(3 203€)

238 Chemin Bas de Roulan(3 213€)

240 Chemin Bas de Roulan(2 962€)

210 Chemin Bas de Roulan(3 216€)

Prix du 303 Chemin Bas de Roulan dans son marché local

Prix du 303 Chemin Bas de Roulan par rapport à la voie

Sur Chemin Bas de Roulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 303 Chemin Bas de Roulan se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 303 Chemin Bas de Roulan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 303 Chemin Bas de Roulan se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.74 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes(3,537 €)

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,364 €)

Impasse de la Cagna, 30900 Nîmes(3,285 €)

Impasse Mariette, 30900 Nîmes(3,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 303 Chemin Bas de Roulan

Les biens actuellement en vente autour du 303 Chemin Bas de Roulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.