456 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°460 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°388.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 456 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 278 mètres
- - Nîmes à 2918 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1487 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1404 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2565 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 456 Chemin Bas de Roulan
Aucune vente n'a été recensée au 456 Chemin Bas de Roulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 456 Chemin Bas de Roulan dans son marché local
Prix du 456 Chemin Bas de Roulan par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Roulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 456 Chemin Bas de Roulan se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Chemin Bas de Roulan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Chemin Bas de Roulan se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 456 Chemin Bas de Roulan
Les biens actuellement en vente autour du 456 Chemin Bas de Roulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 456 Chemin Bas de Roulan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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IMMO GLOB
Nîmes 30900
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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