197 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 612 € à 4 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°183 et de 1.53 % à celui du n°161.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 197 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1441 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Rouviere à 204 mètres
- Nîmes à 2857 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1552 mètres
- Collège privé Valsainte à 1373 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1508 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2406 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1160 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 1125 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Chemin Bas Terres Rouvière

Aucune vente n'a été recensée au 197 Chemin Bas Terres Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Chemin Bas Terres Rouvière dans son marché local

Prix du 197 Chemin Bas Terres Rouvière par rapport à la voie

Sur Chemin Bas Terres Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 197 Chemin Bas Terres Rouvière se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Chemin Bas Terres Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Chemin Bas Terres Rouvière se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.37 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes(3,216 €)

Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes(3,840 €)

Chemin Haut de Roulan, 30900 Nîmes(3,843 €)

Impasse de la Paloma, 30900 Nîmes(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 197 Chemin Bas Terres Rouvière

Les biens actuellement en vente autour du 197 Chemin Bas Terres Rouvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.