261 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m²0 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 223 mètres
- - Nîmes à 2928 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1596 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1438 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2486 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin Bas Terres Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin Bas Terres Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin Bas Terres Rouvière dans son marché local
Prix du 261 Chemin Bas Terres Rouvière par rapport à la voie
Sur Chemin Bas Terres Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 261 Chemin Bas Terres Rouvière se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin Bas Terres Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin Bas Terres Rouvière se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 261 Chemin Bas Terres Rouvière
Les biens actuellement en vente autour du 261 Chemin Bas Terres Rouvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Chemin Bas Terres Rouvière
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