261 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin Bas Terres Rouvière, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°291 et de 0.32 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 261 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1304 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin Bas Terres Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin Bas Terres Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin Bas Terres Rouvière dans son marché local
Prix du 261 Chemin Bas Terres Rouvière par rapport à la voie
Sur Chemin Bas Terres Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 261 Chemin Bas Terres Rouvière se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin Bas Terres Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin Bas Terres Rouvière se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
