396 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 608 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 396 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°381 et de 13.19 % à celui du n°361.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 396 Chemin Bas Terres Rouvière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grives à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Gazelle à 1273 mètres

Ventes au 396 Chemin Bas Terres Rouvière

Les 0 ventes au 396 Chemin Bas Terres Rouvière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 396 Chemin Bas Terres Rouvière dans son marché local

Prix du 396 Chemin Bas Terres Rouvière par rapport à la voie

Sur Chemin Bas Terres Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 396 Chemin Bas Terres Rouvière se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Chemin Bas Terres Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Chemin Bas Terres Rouvière se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.58 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes(3,840 €)

Impasse des Fuchsias, 30900 Nîmes(3,841 €)

Impasse de la Paloma, 30900 Nîmes(3,722 €)

Impasse du Serpolet, 30900 Nîmes(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 396 Chemin Bas Terres Rouvière

Les biens actuellement en vente autour du 396 Chemin Bas Terres Rouvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.