1051 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 018 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 1051 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1073 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°1029.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1051 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 2 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cols Verts à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 433 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 339 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 1051 Chemin Combe des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1051 Chemin Combe des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1051 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local

Prix du 1051 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 1051 Chemin Combe des Oiseaux se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1051 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1051 Chemin Combe des Oiseaux se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.36 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarcelles, 30900 Nîmes(2,837 €)

oiseaux, 30900 Nîmes(3,135 €)

Impasse des Cols Verts, 30900 Nîmes(2,693 €)

Rue des Bruants, 30900 Nîmes(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 1051 Chemin Combe des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1051 Chemin Combe des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.