1135 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1135 Chemin Combe des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°11150.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1135 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 498 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1135 Chemin Combe des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1135 Chemin Combe des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1135 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1135 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 1135 Chemin Combe des Oiseaux se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1135 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1135 Chemin Combe des Oiseaux se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
