1249 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 236 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1249 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1235 et de 5.87 % à celui du n°1236.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1249 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1351 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 618 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 168 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 331 mètres

Ventes au 1249 Chemin Combe des Oiseaux

Les 0 ventes au 1249 Chemin Combe des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1249 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local

Prix du 1249 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 1249 Chemin Combe des Oiseaux se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1249 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1249 Chemin Combe des Oiseaux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarcelles, 30900 Nîmes(2,834 €)

oiseaux, 30900 Nîmes(3,134 €)

Impasse des Cols Verts, 30900 Nîmes(2,699 €)

Rue des Bruants, 30900 Nîmes(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 1249 Chemin Combe des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1249 Chemin Combe des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900