1249 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1249 Chemin Combe des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1235 et de 5.59 % à celui du n°1236.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1249 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 618 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1249 Chemin Combe des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1249 Chemin Combe des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1249 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1249 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 1249 Chemin Combe des Oiseaux se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1249 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1249 Chemin Combe des Oiseaux se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
