301 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°285 et de 1.75 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 301 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Calvaire à 115 mètres
- - Saint-Césaire à 2856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1694 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 260 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1950 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1824 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 195 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Chemin Combe des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 301 Chemin Combe des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 301 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local
Prix du 301 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 301 Chemin Combe des Oiseaux se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 Chemin Combe des Oiseaux se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 301 Chemin Combe des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 301 Chemin Combe des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 301 Chemin Combe des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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