493 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 266 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 493 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°533 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°534.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 493 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mas de Lauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 235 mètres
- Saint-Césaire à 2793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1744 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 115 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1857 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1867 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 341 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 493 Chemin Combe des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 493 Chemin Combe des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 493 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local

Prix du 493 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 493 Chemin Combe des Oiseaux se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 493 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 493 Chemin Combe des Oiseaux se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Castanet, 30900 Nîmes(3,185 €)

Chemin de Moure Froid, 30900 Nîmes(2,290 €)

Chemin Pierre Blanche, 30900 Nîmes(2,289 €)

Chemin Pont de la République, 30900 Nîmes(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 493 Chemin Combe des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 493 Chemin Combe des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.