638 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°630 et de 0.28 % à celui du n°614.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 638 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mas de Lauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 127 logements - 16428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000LD, - Parcelle n°1219 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0476 - Feuille 000LD, - Parcelle n°1181 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1180 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1179 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1217 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1141 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1123 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1122 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1143 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0324 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 131 mètres
- - Saint-Césaire à 2791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1825 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 87 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1832 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1943 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 473 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 638 Chemin Combe des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 638 Chemin Combe des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 638 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local
Prix du 638 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 638 Chemin Combe des Oiseaux se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 638 Chemin Combe des Oiseaux se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 638 Chemin Combe des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 638 Chemin Combe des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 638 Chemin Combe des Oiseaux
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