752 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 070 € à 3 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 752 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°770 et de 0.29 % à celui du n°786.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 752 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mas de Lauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 127 logements - 16428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000LD, - Parcelle n°1219 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0476 - Feuille 000LD, - Parcelle n°1181 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1180 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1179 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1217 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1141 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1123 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1122 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1143 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0324 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oiseaux à 14 mètres
- Saint-Césaire à 2817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1915 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 168 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1841 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 2030 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 589 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 752 Chemin Combe des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 752 Chemin Combe des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

770 Chemin Combe des Oiseaux(2 732€)

786 Chemin Combe des Oiseaux(2 725€)

800 Chemin Combe des Oiseaux(2 724€)

696 Chemin Combe des Oiseaux(2 491€)

388 Rue des Goélands(2 495€)

368 Rue des Goélands(2 491€)

1 Rue des Flamants Roses(2 733€)

375 Rue des Goélands(2 499€)

Prix du 752 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local

Prix du 752 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 752 Chemin Combe des Oiseaux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 752 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 752 Chemin Combe des Oiseaux se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Castanet, 30900 Nîmes(3,185 €)

Chemin de Moure Froid, 30900 Nîmes(2,290 €)

Chemin Pierre Blanche, 30900 Nîmes(2,289 €)

Chemin Pont de la République, 30900 Nîmes(2,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 752 Chemin Combe des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 752 Chemin Combe des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.