821 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 121 € à 3 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 821 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°816 et de 0.48 % à celui du n°800.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 821 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mas de Lauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 127 logements - 16428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000LD, - Parcelle n°1219 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0476 - Feuille 000LD, - Parcelle n°1181 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1180 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1179 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1217 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1141 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1123 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1122 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1143 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0324 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oiseaux à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 225 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 560 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 225 mètres

Ventes au 821 Chemin Combe des Oiseaux

Les 0 ventes au 821 Chemin Combe des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 821 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local

Prix du 821 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 821 Chemin Combe des Oiseaux se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 821 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 821 Chemin Combe des Oiseaux se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.87 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarcelles, 30900 Nîmes(2,502 €)

oiseaux, 30900 Nîmes(2,283 €)

Impasse des Cols Verts, 30900 Nîmes(4,449 €)

Rue des Bruants, 30900 Nîmes(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 821 Chemin Combe des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 821 Chemin Combe des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900