316 a Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 151 € à 4 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 316 a Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°288 et de 0.13 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 316 a Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Ventabren à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Engance à 119 mètres
- Nîmes à 4775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2713 mètres
- Collège Ada Lovelace à 2495 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3156 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4432 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 2590 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 2554 mètres

Absence de ventes récentes au 316 a Chemin d'Engance

Aucune vente n'a été recensée au 316 a Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

288 Chemin d'Engance(2 287€)

256 Chemin d'Engance(2 289€)

Prix du 316 a Chemin d'Engance dans son marché local

Prix du 316 a Chemin d'Engance par rapport à la voie

Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 316 a Chemin d'Engance se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 316 a Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 a Chemin d'Engance se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calvas, 30900 Nîmes(2,282 €)

Chemin de la Tour, 30900 Nîmes(2,284 €)

Chemin des Huppes, 30900 Nîmes(2,284 €)

Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes(1,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 316 a Chemin d'Engance

Les biens actuellement en vente autour du 316 a Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.