409 Chemin de Blazin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 328 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 409 Chemin de Blazin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°428 et de 4.48 % à celui du n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 409 Chemin de Blazin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massillan à 186 mètres
- Nîmes à 4587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1905 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1705 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2880 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 4228 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 1929 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 1884 mètres

Absence de ventes récentes au 409 Chemin de Blazin

Aucune vente n'a été recensée au 409 Chemin de Blazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

428 Chemin de Blazin(2 859€)

403 Chemin de Blazin(2 990€)

413 Chemin de Blazin(2 865€)

488 Chemin de Blazin(2 866€)

464 Chemin de Blazin(2 858€)

338 Chemin de Blazin(3 002€)

470 Chemin de Blazin(3 650€)

531 Chemin de Blazin(2 844€)

Prix du 409 Chemin de Blazin dans son marché local

Prix du 409 Chemin de Blazin par rapport à la voie

Sur Chemin de Blazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 409 Chemin de Blazin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 409 Chemin de Blazin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Chemin de Blazin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.85 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Font Escalières, 30900 Nîmes(3,590 €)

Chemin de la Tour, 30900 Nîmes(2,953 €)

Chemin des Cailles, 30900 Nîmes(2,894 €)

Impasse de la Clapeyrole, 30900 Nîmes(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 409 Chemin de Blazin

Les biens actuellement en vente autour du 409 Chemin de Blazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.