389 Chemin de Fontample, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Chemin de Fontample, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°361 et de 0.04 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 389 Chemin de Fontample, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnons à 139 mètres
- - Saint-Césaire à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1101 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 833 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 328 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Chemin de Fontample
Aucune vente n'a été recensée au 389 Chemin de Fontample au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 389 Chemin de Fontample dans son marché local
Prix du 389 Chemin de Fontample par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontample, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 389 Chemin de Fontample se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Chemin de Fontample par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Chemin de Fontample se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 389 Chemin de Fontample
Les biens actuellement en vente autour du 389 Chemin de Fontample apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 389 Chemin de Fontample
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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