248 Chemin des Colibris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 233 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 248 Chemin des Colibris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 248 Chemin des Colibris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0730 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Baron à 117 mètres
- Saint-Césaire à 3466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2938 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1203 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2443 mètres
- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2816 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 504 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 248 Chemin des Colibris

Aucune vente n'a été recensée au 248 Chemin des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

155 Chemin des Colibris(2 783€)

23 Rue des Bruants(2 775€)

869 Chemin du Mas Baron(2 605€)

21 Impasse du Papyrus(2 771€)

21 Rue des Bruants(2 781€)

25 Rue des Bruants(2 785€)

12 Rue des Bruants(2 779€)

760 Chemin du Mas Baron(2 824€)

Prix du 248 Chemin des Colibris dans son marché local

Prix du 248 Chemin des Colibris par rapport à la voie

Sur Chemin des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 248 Chemin des Colibris se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 248 Chemin des Colibris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Chemin des Colibris se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin du Mas Baron, 30900 Nîmes(3,587 €)

Impasse de la Marouette, 30900 Nîmes(3,033 €)

Impasse du Papyrus, 30900 Nîmes(3,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 248 Chemin des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 248 Chemin des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.