1296 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1296 Chemin des Terres de Rouvière, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², identique à celui du n°1305 et de n°1298.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1296 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Planette à 1426 mètres
Absence de ventes récentes au 1296 Chemin des Terres de Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 1296 Chemin des Terres de Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1296 Chemin des Terres de Rouvière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1296 Chemin des Terres de Rouvière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1296 Chemin des Terres de Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1296 Chemin des Terres de Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1296 Chemin des Terres de Rouvière dans son marché local
Prix du 1296 Chemin des Terres de Rouvière par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres de Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 1296 Chemin des Terres de Rouvière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1296 Chemin des Terres de Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 1296 Chemin des Terres de Rouvière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -100 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
